מן התקשורת
שוק היוקרה בישראל 2023 – פנינו לאן?
"יש פחות אוליגרכים בשוק שמוכנים לשלם כל מחיר" אומר אור ביסמוט, בעל קבוצת ביסמוט, המתמחה בתיווך נכסי יוקרה.
"במקביל, יותר קונים ישראלים ויהודים מחו"ל אומרים לי בגלוי שהם מחפשים כאן הזדמנויות."
ראיון בעיתון הכלכלי רוסי ורסיה
Одной из причин того, что он до сих пор не появился, называют сопротивление самих риелторов, которым в отсутствие каких-либо норм удобно работать на «диком» рынке недвижимости. О том, как приходится вести бизнес иностранным коллегам, рассказал израильский риелтор Ор Бисмут.
עסקה באמתחתנו, מתחם החלבן, יגאל אלון 161 ת"א
האם מחירי הנדל"ן בתל אביב בדרך לירידה? שתי עסקאות נדל"ן שביצעו בעלי השליטה בישראל קנדה,
אסי טוכמאייר וברק רוזן, ליד מחלף ארלוזורוב שבעיר, מגלמות ירידת שווי קרקע נמוך של 40% מאשר הערכות שווי קודמות שבוצעו לקרקע זו,
ועסקאות אחרות על שטחים דומים שבוצעו לאחרונה בעיר. עד לפני שנתיים הוערך שווי השטח ב־130 מיליון שקל, אולם העסקאות שבוצעו מגלמות שווי של כ־80 מיליון שקל.
שרון אונליין – הבית היקר ביותר בהרצליה פיתוח
למכירה בהרצליה פיתוח מגרש בגודל 2,050 מ"ר. המחיר המבוקש הוא 80 מיליון שקלים – על אף שלדברי אור ביסמוט, המשווק את הנכס "לנכסים כאלו אין מחיר באמת, הכל עניין של סיר ומכסה".
פנטהאוז ב145מש"ח בתל אביב? – אור ביסמוט
"ראשית, אני מרגיש שחלק מתושבי החוץ, במיוחד רוסים, מרגישים שהם תקועים ומוגבלים בגלל המלחמה. שנית, המשא־מתן היום איטי ומחושב יותר מבעבר. אתה שומע רוכשים פוטנציאליים מדברים על העלאות המס ועל הריבית. אתה רואה התלבטויות רבות יותר אצלם והאנשים שאני מכנה 'היועצים שמסביב' שואלים אותם יותר ויותר שאלות על העסקה."
